不動産関連サービス

事業基盤であると同時に財務リスクの一因ともなりうる不動産に対し、横断的なアドバイスを提供します。

「CRE（Corporate Real Estate）戦略」、すなわち企業価値向上のために不動産保有のあり方を検討するという戦略が広がりつつあります。プライスウォーターハウスクーパース株式会社は、経営計画・財務・ファイナンスなどにわたる横断的な見地から、さまざまな状況に応じたタイムリーで実行可能な不動産戦略を提案し、その実現までを支援します。

不動産はあらゆる産業における事業基盤であると同時に、資産・負債の両面で財務・ファイナンスにおけるキーファクターのひとつです。右肩上がりのいわゆる「土地神話」が崩壊して既に久しい現在において、不動産が持つ重要性とリスクは、ともに増大の一途を辿っています。効率的な事業遂行に必要とされる経営戦略の立案・実行において、またM&Aの検討・実行や事業再生の局面においても、当社の専門スタッフが、ニーズに応じたチームを組成し、従来の枠組みにとらわれない、複合的なサービスで企業を支援します。

不動産トランザクション

投資・取得戦略

• 投資戦略の立案
• リスクマネジメント体制の構築

売却支援

• 保有不動産の売却・処分戦略の立案
• 有力な外部リソースの選定
• 戦略実現までの実行支援

投資分析・取得支援

• 投資対象不動産の価値把握・評価
• 投資スキーム・ファイナンススキームの立案
• 事業としての側面からのコスト分析・財務分析
• 取得後のリスクの把握／対応策の検討・立案

事業における不動産

M&Aの検討・実行において

• 不動産の価値把握・評価
• 運用上のリスクの把握／対応策の検討・立案
• M&A後の事業展開における不動産ポートフォリオの整理

事業資産の戦略的検討において

• 不動産保有戦略の検討・立案
• 戦略に合致するポートフォリオの再構築
• 保有不動産の価値向上施策の立案
• リスクマネジメント体制の構築

事業再生の局面において

• 事業における重要性の判定
• 保有不動産の価値把握・評価
• 処分すべき不動産の選定と処分方法の検討
• 売却などの実行支援